2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市千種区
45.2万円/㎡
前年比-15.5%
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サーパス本山鹿子町
愛知県名古屋市千種区鹿子町五丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩7分
2007年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 90.24㎡の場合
相場
4,996万円
55.4万円/㎡
2,634
4,209
5,784
7,359
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,209万円〜5,784万円
46.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
サーパス本山鹿子町
5,180万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 90.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,180万円 | 57.4万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 5,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 103.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,300万円 | 48.2万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 48.2万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | サーパス本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅7分 | 5,180万円 | 57.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/06 | プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 5,480万円 | 59.3万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/28 | プリオール北千種 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅13分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 4,380万円 | 49.6万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅9分 | 4,800万円 | 46.2万円 | 103.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 今池駅7分 | 7,780万円 | 70.5万円 | 110.43㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,579万円 | 66.6万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 5,980万円 | 59.3万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市千種区では15.5%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
東山線 / 本山駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
シティコーポ自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造